Geschäftsraummietverhältnis, Mietverhältnis über Räume, die zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Bei Mischnutzung (gewerbliche wie Wohnnutzung) ist für den Charakter des Mietverhältnisses entscheidend, welche Nutzungsart nach Fläche und/oder Mietwert überwiegt. Bei Geschäftsraummietverhältnissen gilt im Grundsatz die absolute Vertragsfreiheit, die nicht durch gesetzliche Regelungen eingeschränkt ist. So gibt es keinen gesetzlichen Kündigungsschutz,